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7月新加坡公寓转售量激增_我的网站

郑板桥

一 | 新加坡7月份的公寓转售市场表现出色，成交量和价格均出现显著增长。这一趋势的背后，既有季节性因素的推动，也反映了市场对二手房的强劲需求。

二 | 近日，全国妇联党组书记、副主席、书记处第一书记黄晓薇先后赴辽宁葫芦岛、抚顺、盘锦，向妇女群众宣讲党的二十届三中全会精神和习近平总书记同全国妇联新一届领导班子成员集体谈话时的重要讲话精神，深入葫芦岛受灾地区，看望慰问烈士家属和基层妇联干部，调研基层妇联组织建设、巾帼家政、巾帼志愿服务等工作。　　在洪水中受灾的葫芦岛建昌县小台子村，黄晓薇来到烈士李清学家中，紧紧拉着烈士妻子的手，关切询问还有哪些困难，听到对方表示要继续当好村里孩子的“爱心妈妈”，她为“大爱大义”点赞，希望将英雄的精神和建设美好家园的信心传递给更多家庭；来到基层妇联干部臧春英家中，她详细了解暴雨来袭时，29名村妇联执委和志愿者用小推车为受灾家庭送去紧缺物资等情况，勉励继续团结妇女姐妹们投身灾后重建，让家园越来越美。在新建住宅供应减少的背景下，转售公寓市场的未来走势备受关注。　　走进抚顺市雷锋社区，她称赞“党员家庭代办站”的妇联执委代办员是践行总书记重要论述精神的最基层落实者、宣传者，把暖心服务和向上向善的正能量送到千家万户；她深入了解党建带妇建、巾帼家政进社区情况，和妇联干部探讨采取“妈妈岗”等形式解决妇女灵活就业和托幼问题，与爱心妈妈、妇联执委一起绣送给孩子的暖心抱枕。1. 成交量激增：季节性因素与市场复苏7月，新加坡公寓转售量达1,075套，比6月的813套大增32.2%。

三 | 分析师指出，这一增长部分归因于6月学校假期后市场活动的恢复。在雷锋纪念馆，黄晓薇认真听取讲解，肯定“巾帼文明岗”女讲解员团队传承和弘扬雷锋精神的生动实践，希望她们在“大辽姐姐宣讲团”巾帼志愿服务中收获幸福和快乐。来到盘锦市辽河康养服务中心，她详细了解发挥“三八红旗手”工作室作用，助力打造“1+N+X”养老服务体系情况，勉励巾帼家政人员持续发扬爱岗敬业的职业精神。

四 | 此外，同比成交量也增长了21.7%，显示出市场的持续复苏。　　在辽期间，黄晓薇与辽宁省委书记郝鹏、省长李乐成就妇女工作进行交流。

五 | 辽宁省委常委、统战部部长隋青参加调研。按地区划分，中部地区以外的交易占据了51.9%，中部地区其他区域的交易占31.1%，核心中部地区则占17%。

六 | 责任编辑：刘春阳。

七 | 这种分布反映了不同区域对公寓需求的差异化趋势。随着更多买家和卖家重返市场，预计未来几个月的成交量将继续保持增长。分析师认为，强劲的需求将进一步支撑市场的活跃度。来源：DESMOND WEE2. 价格上涨：强劲需求推动市场7月份公寓转售价格环比上涨0.8%，同比上涨5.5%。其中，核心中部地区的价格经历了2.8%的最大涨幅，标志着四个月下跌后的反弹。

八 | 其他中央区和中央区以外的价格也分别上涨了0.4%，显示出市场整体的稳健性。与去年同期相比，其他中央区和中央区以外的价格分别上涨了7.1%和6%，而核心中央区的价格上涨了2%。这些数据表明，尽管市场面临挑战，但整体价格趋势依然向好。市场分析师认为，尽管7月的价格上涨，但未来的增长空间可能会因供应限制和新项目的竞争而受到一定程度的限制。来源：联合早报3. 资本收益与市场前景：回报率稳步上升7月份，转售公寓的整体资本收益中值为379,000新元，比上月增加了58,000新元。第15区的中位增幅最高，为631,000新元，而第1区的中位增幅最低，为负67,000新元。无杠杆回报率中值也达到了31.4%，其中第21区表现最佳。

九 | 分析师表示，随着新建住宅供应的减少，转售公寓市场的上升趋势可能会持续。买家对永久产权房屋的强劲需求以及对物有所值的追求，预计将继续支撑市场价格。此外，随着降息预期的升温，更多买家可能会加速进入二手房市场，以求在价格进一步上涨前锁定房源。来源：联合早报新加坡公寓转售市场在7月份表现出色，成交量和价格双双上升，反映出市场的强劲需求。在供应减少和买家需求旺盛的情况下，分析师预计这一趋势将持续，并可能推动未来的市场进一步增长。